中国的房价从大周期而言，下跌是必然，世界上从来没有只上涨不下跌的商品，房地产也是商品，是商品就有其内在的运行规律，中国房价上涨了20年，下跌10年属于正常的波动。如果我们把房子理解为股票，什么都会想明白。从政治上说，居高不下的房价会失去民心，大龄青年因为买不起房、结不起婚的事件在中国的大江南北到处都是。中国房价的上涨更多的来自于中国的政策市，因为下跌会影响GDP，这种泡沫早破比晚破好，对整体经济是有益的。中国的房价按人均收入，是全世界最高的，这是不正常的现象，当然政府也不会让房价一泻千里，房价最终会在大跌小涨中完成中国房价的大调整，未来的房价不再是刚需，试想能买得起房的早买了，买不起房的永远是被动的观望。从经济发展上看，如果地方政府，只有卖地卖房的经济，这是一个畸形经济。从国际经济而言，美元不断加息，会引暴许多国家的金融，人民币被动跟随，也是防风险的一种无奈之举，当全世界银根吃紧到来时，房价终将由缓慢下跌转为一轮大级别的跳水。有心的朋友可以看出近两年国家出台的政策，都是调整房价的政策，目前房价下跌慢的主要原因是，拥有数十套，上百套房源的大户并未完全退出，仅是缓慢退出，需要一定的时间消化，真正着急的是这类人，中国不少城市已经出台只许买房不允许卖房的政策，这表达了政府对房价调整的决心。对于富裕资金的朋友，买房保值必是恶梦，未来十年的房价将在暗黑中渡过。