个人认为房价涨跌和开发商的行为或者经营策略是两个事情，开发商作为企业是逐利的，考虑的是经营效益，主动的降价则是考虑资金周转，防止资金链断裂，因为融资端在收紧，但不见得房价会深跌或者笔者说的阴跌。好比卖包子，大家都觉得贵，那我就降一点，可猪肉一直涨，我也降不了几毛钱，再嫌贵，大不了我不卖了，即便大家都不干包子生意了，你看包子会降价么？所以，跌不跌，还得看货币政策，目前看来，撇开房地产，整体还无法收紧～